Licencia urbanística vs. autorización sanitaria

Cuando empiezas a organizar la apertura de una clínica dental aparece una frase muy habitual:

“Ya tengo la licencia.”

Vale.

Pero... ¿cuál?

Porque para abrir una clínica dental intervienen Urbanismo y Sanidad.

Y aunque ambos trámites forman parte del proceso de apertura, no son lo mismo ni comprueban lo mismo.

Entender la diferencia desde el principio puede evitar bastante confusión durante el proyecto.

¿Qué es la tramitación urbanística de una clínica dental?

La parte urbanística está relacionada con el local, las obras y la implantación de la actividad.

Aquí entran cuestiones relacionadas con el cumplimiento de la normativa aplicable al local y al proyecto.

Por eso esta parte empieza mucho antes de la obra.

De hecho, antes incluso de alquilar o comprar es recomendable comprobar la viabilidad del local para una clínica dental.

Porque tener las llaves no significa tener vía libre.

¿Qué es la autorización sanitaria de una clínica dental?

Aquí cambiamos de Administración.

Las clínicas dentales son centros sanitarios y necesitan la correspondiente autorización para poder desarrollar su actividad.

Sanidad analiza el centro desde el punto de vista sanitario: las unidades asistenciales, espacios, equipamiento, profesionales y demás requisitos aplicables al centro.

Entonces, ¿una sustituye a la otra?

No.

Y resolver la parte urbanística no sustituye la autorización sanitaria.

Y obtener la autorización sanitaria tampoco elimina los trámites urbanísticos que correspondan.

Son dos partes diferentes del proceso que tienen que estar coordinadas.

Por eso, cuando desarrollamos el diseño y proyecto de una clínica dental, no planteamos primero una clínica y después pensamos cómo legalizarla.

Proyecto, Urbanismo y Sanidad tienen que hablarse desde el principio.

¿Qué ocurre si la clínica ya existe?

Aquí también hay que tener cuidado.

Una clínica que lleva años funcionando puede haber sufrido cambios:

Un gabinete nuevo.

Una reforma.

Nueva radiología.

Una nueva unidad asistencial.

Un cambio de titular.

Y la situación actual puede no coincidir exactamente con aquello que fue autorizado inicialmente.

Si estás pensando en comprar, ampliar o legalizar una clínica existente, en nuestra consultoría para abrir o comprar una clínica dental revisamos precisamente este tipo de situaciones.

¿Qué necesito entonces para abrir mi clínica dental?

No pienses en “la licencia” como un único papel.

Piensa en un proceso en el que arquitectura, Urbanismo y Sanidad tienen que avanzar coordinados.

Si estás empezando, puedes consultar también nuestro artículo sobre por qué trabajar con un arquitecto especializado en clínicas dentales.

Y si quieres ver cómo todo esto termina convirtiéndose en clínicas reales, puedes consultar nuestros proyectos de clínicas dentales. En ellos intervienen precisamente el proyecto técnico, la licencia de actividad y la autorización sanitaria.